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换句话说，就是“不但赚钱多，而且赚钱能力很好”。不过，与此同时，近年来房地产行业的资产负债率不断上行，已经达到了2005年以来的最高点。Wind数据显示，2017年A股136家上市房企负债合计超过6.58万亿元，同比增长34%，平均负债率达到79.1%。而在一季报披露后，总体负债率已增长至79.42%，房地产行业的资产负债率成为仅次于银行和非银金融行业的第三高行业。

第三个方面的情况，现在导致民营企业融资困难的原因是多方面的，我这里想强调的主要是两个方面：我们有一些民营企业确确实实是受到了所有各方面的歧视而得不到融资的支持，但是我们有相当多的民营企业并不是因为你的企业性质而制约了你的融资需求，实际上我们民营企业自身也有很多的问，导致了融资的不畅，在人民银行货币政策报告里面，在总书记去年10月1日座谈会上也讲到了民营企业自身成长的问题，比如说偏离主业，过度融资、高杠杆是导致现在我们相当一部分民营企业融资困难的一个非常重要的因素。从去年以来，我们信用债，特别是民营企业信用债违约情况非常普遍，也非常严重，其中很重要的原因也就是因为我们相当多的民营企业短借长投、偏离主业、快速扩张导致了资金供应不足，资金链断裂，所以导致了它的信用债违约。所以我想要强调的是一定要分清楚民营企业融资到底是因为自身的原因还是其他方面的原因产生的，我觉得这个也应该做到精准的把握。