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但是，国外物业公司的商业模式与中国不太一样，尤其是欧美地区的物业公司，主要原因在于住房习惯不同。以美国为例。美国统计局数据显示，截至2014年，美国住宅约为1.34亿栋，美国家庭自己拥有房屋比率为65%，其中60%为独栋别墅，6%为联排别墅，8%为活动房屋，26%为公寓。从比例来看，美国基本不存在“小区业主共有的物理空间”。而由于别墅等产权原因，物业基本不会与开发商之间存在连带关系。所以美国物业企业经营模式较为单纯，针对单一客户出售具有竞争力的服务。

2、全球危机：不仅在金融，还有经济。当前意大利刚封城4天，美国才宣布国家进入紧急状态，疫情对经济的巨大冲击才刚刚开始。美股走势往往会领先美国经济大概半年，股市的大幅走弱，势必也会对美国经济构成压力。美国贡献了24%的全球终端需求，再加上疫情较为严重的欧盟大概占全球终端需求的50%，如果全球一半的经济体量在走弱，主要的增量贡献者中国经济也有压力，全球经济企稳更加遥遥无期。

对此，招商证券宏观分析师张一平指出，8月以来制造业就业需求有所萎缩，对稳就业政策目标造成一定影响。李超分析称，就业压力继续显现，近期政策向民营企业倾斜主要目的就在于稳定就业，体现政策前瞻性，预计未来还需政策持续加强发力，实现今年全年调查失业率控制在5.5%以内的目标压力不大。

据新加坡《联合早报》网站10月15日报道，特朗普指土耳其的军事行动对美国“构成非比寻常的威胁”，他因此签署命令，宣布国家紧急状态以应对此威胁。美国财政部随即宣布，对土耳其国防部长阿卡尔、内政部长索伊鲁和能源部长多梅兹实施惩罚性制裁。特朗普当天早些时候也发表声明说，他已将土耳其的钢材关税提升至50%，回到5月减税之前的水平，并将下令立即中止与土耳其方面关于1000亿美元贸易协议的谈判。

人均绩效低，未来将面临劳动力成本提升的压力，那么在港股上市的物业公司真的能够享有动辄高达二三十倍，甚至四五十倍的市盈率估值吗？文末附上中美物业公司的对比情况，作为拓展知识。中美物业公司比拼：中式拼爹与美式管家通过上文分析，我们知道，目前中国物业公司的商业模式很多属于拼爹型，即物业公司主要依赖关联房企的业务。

除意隆财富外，阜兴集团旗下还有一家规模较大的私募股权公司——上海郁泰投资管理有限公司规模较大。2014年阜兴集团参股郁泰投资后，于2015年退出。在阜兴退出时，新增的大股东赵梁，同时也是意隆财富的大股东。如今，阜兴和意隆财富接连出事，郁泰的投资者也如坐针毡。根据中国基金业协会网站资料显示，郁泰投资旗下共有80只备案产品，其中11只产品提前清算，目前尚有43只正在运作。